沈阳二手房首付最低付多少(已经做了按揭又想退房怎么办)

华为 nova 12 手机截屏的方法有以下几种：

1. 同时按下电源键和音量下键即可截取当前屏幕。

2. 进入设置 > 辅助功能 > 快捷启动及手势 > 截屏，开启指关节截屏开关，使用指关节敲击屏幕并画圈即可截取当前屏幕。

3. 进入设置 > 智能辅助 > 手势控制 > 智能截屏，开启智能截屏开关，使用指关节敲击屏幕并画字母 S 即可截取当前屏幕。

接下来，还可以使用第三方应用，如截图应用等进行截屏。不同的应用可能有不同的截屏方法，建议查看应用的使用说明或在应用内进行搜索。

购买二手房的话，首付款则是根据房屋的评估值来计算的，二手房的评估价是银行出于风险考虑，对二手房进行评估之后得出的一个值，一般评估值是二手房实际交易价格的80%左右。二手房首付款的计算方式为：净首付款等于实际成交价减去客户贷款额。

买二手房首付不够怎么办？

1、利用公积金

如果购房者没有使用公积金贷款，那么也是可以将个人公积金账户内的钱取出来使用的。但个人公积金账户内的金额一般不会太多，使用公积金补贴首付款的话，更适合一些缺口不大的购房者。购房者可以在支付完首付之后，把公积金账户里面的余额提取来。

2、使用信用卡

现在大多数的人手里面都有信用卡，有的人手里面还有多张信用卡，购房者如果在买房子的时候遇到首付不够的情况，也可以考虑使用信用卡补贴首付款。但购房者要注意的是，一般一张信用卡的额度只有几万块，并且信用卡的利息比较高，只适合短期借用，购房者要注意权衡其中的利弊。